随着建筑技术的不断进步，现代楼房的外墙涂料种类和应用方式也在不断丰富和发展。外墙涂料不仅仅是为了美观，更重要的是保护建筑物免受外界环境的侵害，延长其使用寿命。在众多楼房所使用的外墙涂料中，真石漆、水包砂、水包水等仿石漆因其独特的性能和美观的装饰效果而被广泛应用。

因此，楼房外墙喷的涂料大概率是真石漆、水包砂或水包水三者之一。

真石漆：

真石漆是一种由天然石粉和高分子材料制成的涂料，其特点是能够模拟天然石材的质感和色彩，给人一种厚重、庄重的感觉。真石漆具有优异的耐候性和耐久性，能够抵抗紫外线、酸雨、风化等自然因素的侵蚀，不易褪色、起泡或脱落。同时，真石漆的施工工艺相对简单，可以通过喷涂方式进行，施工效率高，适用于各种复杂的建筑外立面。

　　真石漆的优点不仅在于其耐用性和装饰效果，还在于其环保性能。真石漆中的主要成分为天然石粉，对环境无污染，同时施工过程中不会产生有害气体和废料，符合现代建筑环保的要求。

水包砂：

　　水包砂是一种以水性树脂为基础，混合了彩色颗粒的多彩涂料。与真石漆相比，水包砂的装饰效果更为丰富多彩，可以模拟各种天然石材的颜色和纹理，甚至可以通过调整颗粒的大小和颜色，创造出独特的装饰效果。水包砂具有良好的抗裂性能和防水性能，适用于各种气候条件下的建筑外墙。

水包砂的施工工艺也相对简单，可以采用喷涂方式进行。由于其以水为基质，施工过程中无毒无味，对施工人员和环境无害。同时，水包砂的附着力强，能够牢固地附着在各种基材表面，施工后形成坚韧的保护层，有效延长建筑物的使用寿命。

水包水：

　　水包水是也一种以水性树脂为基础，通过添加多种颜料和助剂制成的多彩涂料。水包水涂料的最大特点是其色彩鲜艳、装饰效果丰富，可以模拟各种石材、瓷砖等高档装饰材料的效果。水包水涂料具有优异的耐候性、抗污性和防水性能，适用于各种气候条件下的建筑外墙。

水包水的施工工艺相对复杂一些，需要多层涂布才能达到理想的装饰效果。但是其环保性能优越，施工过程中无毒无害，不会对环境和施工人员造成危害。此外，水包水涂料的维护成本低，易于清洁和修复，适合长期使用。

综合比较：

真石漆、水包砂和水包水这三种仿石涂料各有其独特的优点和适用场景。真石漆适用于追求厚重、庄重装饰效果的建筑外墙，具有优异的耐候性和耐久性。水包砂则适用于需要丰富多彩装饰效果的外墙，具有良好的抗裂性能和防水性能。而水包水适合需要高档装饰效果和环保要求高的外墙，具有优异的耐候性和抗污性。

　　在选择外墙涂料时，需要根据建筑物的具体需求和环境条件来进行综合考虑。例如，对于高层楼房和暴露在恶劣气候条件下的建筑，选择耐候性和耐久性更好的真石漆可能更为合适。而对于需要丰富多彩装饰效果的住宅小区或商业建筑，则可以选择水包砂或水包水涂料。

　　现代建筑楼房外墙涂料种类繁多，各有其独特的性能和应用优势。选择合适的涂料，不仅可以提升楼房的美观度，还能有效保护建筑物，延长使用寿命。